Domótica: o que é uma casa inteligente?

Quatro perguntas e respostas sobre a domótica e as casas inteligentes

A inovação, a tecnologia e a crescente automação a que temos vindo a assistir nos últimos anos é também visível no mercado imobiliário. Através da implementação de sistemas de domótica é hoje possível termos casas inteligentes, com equipamentos que podem ser controlados de forma centralizada. Saiba como e quais as principais vantagens destas soluções.

O que valoriza uma casa? A resposta a esta questão não é linear, mas tipicamente aspetos como a localização do imóvel, a disposição das divisões ou a existência de um espaço exterior (ex: um terraço, jardim ou uma varanda espaçosa) são fundamentais na determinação do preço de uma casa. Contudo, cada vez mais, emergem novas tendências que levam à apreciação do valor dos imóveis. É o caso, por exemplo, das casas munidas de soluções e materiais ambientalmente sustentáveis e também das chamadas casas inteligentes, equipadas com sistemas de domótica.

Mas o que é afinal a domótica? E como se define uma casa inteligente? Conheça as respostas a estas questões.

Quatro perguntas e respostas sobre a domótica e as casas inteligentes

Automatizar e controlar, através de um tablet ou de um smartphone, o funcionamento de eletrodomésticos, sistemas de iluminação e de climatização de uma casa é hoje um cenário cada vez mais comum. Tudo graças à domótica.

1. O que é a domótica?

A domótica pode ser definida um sistema integrado que permite, de uma forma simples, controlar, com um só equipamento, todas as funcionalidades de uma habitação, desde a climatização, passando pela iluminação da casa e o pelo sistema de som até ao sistema de segurança. Desse modo, a domótica utiliza e integra diversas tecnologias (em soluções como a Internet of Things, conhecida pela sigla IOT) num ambiente doméstico e é nelas que se baseia o conceito de casa inteligente.

Mas em termos práticos, o que é uma casa inteligente e qual o papel da domótica? Pois bem, a ideia subjacente a este conceito é a de um imóvel com capacidade de automatizar tarefas e de realizar uma determinada ação, sem a necessidade de intervenção local do proprietário.

Por exemplo, é possível estar no seu trabalho e receber no seu smartphone um alerta de fuga de água, ou de incêndio ou mesmo um aviso da presença de pessoas em sua casa, através da instalação de diversos tipos de sensores no imóvel (ex: sensores de movimento, de fumos, de temperatura, de inundação, entre outros).

Pode também automatizar o funcionamento dos seus eletrodomésticos e garantir, por exemplo, que quando chega a casa, ela já se encontra à temperatura desejada, assegurando o conforto térmico na hora adequada e sem desperdícios de energia. Do mesmo modo, pode igualmente controlar os equipamentos domésticos através da voz, incluindo a televisão.

E se estiver um período fora, em viagem, consegue automatizar tarefas que transmitem a ideia de que a casa não está vazia: abertura e fecho de estores ou ligação das luzes a determinadas horas são exemplos.

Tudo isto é possível através de um sistema de domótica que recolhe as informações transmitidas pelos diversos dispositivos, equipamentos e sensores. E para que esta comunicação possa ocorrer de forma fluída é indispensável a existência de uma boa ligação à internet.

2. Quanto custa implementar um sistema de domótica?

A resposta dependerá sempre de caso para caso. Existem soluções de domótica mais simples e, como tal, menos onerosas, e sistemas mais avançados e completos, que exigem um maior investimento. Tudo depende da área do imóvel, dos equipamentos já existentes na casa, dos sistemas que ambiciona controlar e automatizar, entre outros aspetos.

3. Quais as principais vantagens da domótica?

Existem diversos benefícios associados ao investimento em soluções de automatização em ambiente doméstico. Destacamos quatro vantagens mais relevantes:

• Redução de custos de energia: A fatura da energia de uma casa inteligente desce consideravelmente graças ao rastreamento dos consumos, mas sobretudo à programação dos diversos dispositivos e equipamentos. Por exemplo: os proprietários podem programar os seus eletrodomésticos para funcionarem nas horas de vazio, em que o consumo de eletricidade é tipicamente mais barato.
• Solução ambientalmente mais sustentável: Casas inteligentes são sinónimo de casas mais eficientes do ponto de vista energético. Efetivamente, com o recurso à domótica é possível controlar o funcionamento dos sistemas de iluminação e climatização de uma casa, reduzindo o desperdício. O ambiente agradece.
• Maior segurança: A instalação de soluções de domótica permite não só prevenir eventuais problemas de segurança (graças a sistemas que permitem simular a presença de pessoas em casa), mas também agir rapidamente em caso de alerta ou perigo. Na verdade, os proprietários podem ser alertados em tempo real em caso de fugas de água, ou de gás, fumos de incêndio, quebra de vidros ou entrada de intrusos.
• Valorização do imóvel: De acordo com o Relatório Flexi, elaborado em 2021 pela Liberty Mutual, 53% dos portugueses inquiridos defendiam na altura que as “casas com smart devices – isto é, equipadas com iluminação, aquecimento e dispositivos eletrónicos que podem ser controlados remotamente por smartphone ou computador – são o caminho a seguir”. Desse modo, uma casa inteligente, dotada de sistemas automatizados e equipada com tecnologias inovadoras contribui para a valorização do imóvel – sendo esta uma vantagem caso queira vender a casa mais tarde.

4. Quer implementar um sistema de domótica?

Apesar da domótica não ser um tema novo no mercado português é uma tendência ainda pouco massificada. Como tal, muitos consumidores ainda desconhecem as suas potencialidades, funcionalidades e requisitos. Se está interessado em tornar a sua casa mais inteligente, saiba que o processo será mais simples para casas que já têm pré-instalação elétrica para domótica ou que ainda se encontram em construção. Em qualquer dos casos, saiba por onde começar.

• Faça o levantamento das necessidades: Defina quais os sistemas que deseja instalar ou controlar na sua casa. Quer apenas controlar as persianas e a iluminação do imóvel ou deseja uma solução mais completa? É também importante estabelecer o montante de orçamento disponível para investir.
• Comece por pequenos passos: Não precisa fazer tudo ao mesmo tempo. Comece por uma solução de domótica mais básica e simples, mas que seja escalável. Isto é: que possa evoluir ao longo do tempo, conforme as necessidades da família.

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