Quando devo começar a ver casas para comprar?

Existe uma altura certa para começar a procurar casa?

Parece uma decisão fácil, mas pô-la em prática torna-se difícil pelo investimento e pelo tempo que exige. Aliás, basta pensar que, por regra, comprar casas é uma decisão que tomamos poucas vezes ao longo da nossa vida. A solução passa por analisar:

As suas condições financeiras

Antes de partir para o mercado e de se pôr em campo à procura de casas para comprar, avalie se, financeiramente, está na altura certa de fazer este investimento.

O melhor é começar por responder a algumas questões:

• Tem outra casa para vender?
• Com que facilidade estão a ser vendidas as casas na sua zona e a que preços?
• Que dinheiro terá disponível para investir numa casa?
• Tem uma situação profissional estável?
• Vai comprar com outra pessoa?
• Prevê que as suas despesas mensais, extra Crédito Habitação, vão aumentar no médio prazo?

Analise os prós e contras antes de decidir se está na hora de partir para o mercado e não se esqueça de que, nesta fase, é fundamental calcular a sua taxa de esforço.

As condições do mercado

No caso de achar que a conjuntura familiar e financeira lhe assegura condições para avançar e ver casas para comprar, está na altura certa de olhar para o mercado. O que devo fazer? É simples começar, há uma série de perguntas a dar resposta para canalizar os seus esforços na direção certa, e assim ficar na posse de elementos para uma mais acertada decisão. Faça então as seguintes perguntas:

• Que tipologia de casa precisa?
• Que zonas prefere?
• Qual é o preço médio do metro quadrado nas zonas onde pretende comprar casa?
• Será preferível uma casa pronta a habitar ou uma casa a precisar de obras?

Em conclusão

Com estas condições bem definidas, vai poder organizar melhor a sua agenda para conseguir gerir o processo de procura de casas para comprar sem stress. Ao mesmo tempo, pode aproveitar para reunir a documentação necessária para garantir o melhor Crédito Habitação.

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Mais informação sobre Crédito Habitação no site do Banco de Portugal.